上海小区不能安装充电桩(小区不让安装充电桩有法律依据吗)

时间:2024年11月5日下午7:31

小区内充电桩安装是合法的。因为现在社会的电动汽车、电动自行车和电动摩托车已经是一个普遍存在的现象,作为小区物业,也需要根据社会经济的发展和人们的需求进行改进,在小区合适的场地安装充电桩应该是可行的,也是受欢迎的,也是有关管理部门会支持且批准的,所有,应该是合法的。

可以。开放式小区可以申请安装充电桩。《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》规定:在居民小区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位积极配合,并协助现场勘察施工,如果想要在小区,可以申请安装充电桩。

根据最新的《住宅小区专用汽车充电设施办法》,小区安装充电桩应符合以下规定:

1.小区业主委员会应当设立充电建设管理委员会,负责充电设施的建设、管理、运营等工作。

2.充电设施的建设应当遵循“普及性、安全性、可持续性”的原则,并符合相关技术、环保、安全标准。

3.充电设施应当安装在小区配套用房内或者公共停车场等相关场所,并设置充电车位。

4.充电设施的管理应当依据合同或者协议,明确管理的责任、义务及收益分配等内容。

5.充电设施应当确保开放、公平、公正的原则,不得限制业主使用、明示或暗示限制业主选择充电服务供应商。

6.充电设施的维护和更新应当及时、有效地进行,保证业主使用的权益。

7.充电设施应当有专人维护,确保设施运转安全。

8.对于存在安全隐患的充电设施,应当立即停止使用,并及时通知业主委员会,相关责任方要及时进行整改维修。

总之,小区安装充电桩应当遵守规范,符合相关标准,保障业主的合法权益和使用需求。

通常小区不让装充电桩的原因有:1该小区的电源容量有限或电气设备已处于老化阶段等,2小区停车位本来就紧张,装充电桩会占有停车位等。

小区装充电桩已是必然趋势,如果不能装电桩,要分析原因所在,如果是供电不到位,则需协调好供电部供电,如果是物业不允许,那可以走协商、协调、司法救济道路。等等。

有权利安装。

小区物业如果是为业主给电瓶车充电,方便安装了并不收费的充电桩,那么这个属于小区物业的便民措施。

但假如说物业安装的充电桩是收费并且所用的电源,是小区业主提供的,那么这种情况下,物业的做法就侵害了全体业主的经济利益是属于违法的。

事实上,早在2016年,国家发改委、住房和城乡建设部等部门就曾发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》,其中规定:“在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,积极配合并协助现场勘查、施工。”

所以,小区不让安装充电桩没有法律依据。

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