小区充电站的建设随着政府相关部门对安全性和规范管理要求的不断提升，将变为社区标配。

其中物业公司是主体，运营方或销售商需要和物业公司合作才可以顺利开展业务。

云鸟能源小区充电站的运营方或销售商和物业公司的合作基本分为2种：

1）直接销售设备给物业公司

销售设备给物业公司，由物业公司来安装和运营。此类合作后期运营收益收益全部归物业公司所有。

运营方或销售方赚取设备合理利润，并确保设备质量和后期故障维护即可。

2）免费投放设备到物业公司

运营方投资建设小区充电站，所有费用均由运营方承担。此类合作后期收益一般是运营方和物业公司共同分享。

分享方式主要由两种：

2.1规定采购电价（略高与物业公司电价成本）

此类合作方式物业公司以高于成本的电价销售给小区充电站的运营方，赚取电费差价。而运营方在此基础上再增加充电服务费卖给充电客户，赚取运营收益。

例如：物业电费成本为0.6元/度，运营方按照0.8元/度给物业结算电费。

运营方再以1.5元/度的价格给业主充电。

相当于物业公司每度电赚取0.2元，运营方每度电赚取0.7元。

2.2收益分成

此类合作物业公司以基础电费价格和运营放结算，运营收益按照比例分成。

例如：物业电费成本0.6元，最终销售电价为1.5元/度。

运营收益物业公司分享30%，运营方分享70%。

相当于物业公司每度电赚取0.27元，运营方每度电赚取0.63元。

小区充电站1元能充4-8个小时。

电动车充电站、手机充电站和汽车加油站相类似，是一种给电瓶、手机“加电”的设备。是一种高效率的充电器，可以快速的给电动车、手机、电动三轮车、老年代步车等充电。

“电动车快速充电站”、手充电站可以像汽车加油站一样，在沿街商店、街道社区、报刊亭旁、存车棚、投注点等处。

解决方法

1.

检查充电插口连接是否正常在给车辆充电之前,可以检查一下充电桩的充电插口是否正常,以免因为插座失灵、松动等原因而导致充不进去电。

2.

充电的时候要关锁在给汽车充电的时候,要记得关锁,以免充电枪被拔,充电过程中也尽量充满,并且在拔出充电枪的时候要注意安全。

3.

车辆长期放置的话要定期充电如果汽车长时间放置不使用,也要定期花时间充电,因为即使不驾驶车辆,车辆也会放电。所以要定期充电,以免车辆处以放电的状况。

4.

检查充电器是否正常充电之前,检查充电器是否正常,避免使用串用充电器,应用电动汽

1、在空闲位停好电瓶车并在车位对应插口处插好电瓶车自带的充电器。

2、刷卡（或投币）后，按下与停车位对应的红色小按钮（数码窗显示的数字右边对应的小按钮），你知道即开始计时供电。即：如你的插座为9号，则刷卡（或投币）后按9号按键给插座供电。

3、按键后控制器进入倒计时状态，如投一个币（或刷卡一次）通电2小时（120分钟）两个币4小时……可以连续投入多个硬币（或多次刷卡），也可以分次投硬币（或刷卡）。

4、倒计时结束后，控制器自动停止供电，恢复初始状态。（或中途检测电瓶车充满，停止充电，设备该路数显示为绿灯）。

5．小区电动车充电站使用注意事项：确定您所选择的插口顺序号，避免按错启动按钮。

6、启动后，请检查一下您电瓶车充电器是否在工作。（一般正常充电时，电瓶车自带充电器上的指示灯亮红灯）。

7、每个插口只适应一台电瓶车充电，请勿使用其他负载，系统一旦检测到过载，就自会自动切断电源。

8、刷卡将会扣除卡内相应金额，并发出“嘀”的声音，表示刷卡扣费成功。

付款成功但不通电

方法：拍下二维码后也可用微信“识别图中二维码”进行微信支付操作充电。

没充满自动断电

方法：如果经常充电，建议使用桩小二APP。APP充电时：时间选择最大充电时长9小时，然后关闭智能开关。

二维码扫描不灵

方法：如果二维码无破损，说明二维码可正常扫码充电，可以把手机亮度调亮再扫码，或者检查自己的手机信号，若还是扫不出，可以将该二维码拍照，然后到信号好，光线亮的地方进行识别该二维码进行充电。

扫码充电过程中，提示低于正常浮充

方法：充电时确认插口插稳了再进行扫码充电；若确定充电器插口已经插稳，还是充不进电，说明该插座口出现了故障，建议换另外一个插座口进行充电。

支付成功，但充不了电，显示充电状态忙

方法：充电时提示终端在忙，说明该充电插口有人正在充电，请选择其他未充电插口进行充电即可。

方法是：需要打开充电桩的APP，在“添加设备”选项中选择相应设备，并按照提示进行操作即可。

需要考虑设备的兼容性。不同品牌的充电桩和电动车之间的兼容性可能存在一些问题。因此，在添加设备时，我们需要选择与自己电动车品牌相同，或者与之兼容的充电桩品牌，以免充电失败或损坏设备。

智能小区充电站支持多种伏数。智能小区充电站支持多种伏数。智能小区充电站有不同的充电桩，支持多种伏数的充电需求，例如直流充电桩可支持最高1000伏的输入电压，而交流充电桩可支持220伏或者380伏的输入电压等。在不同的市场和地区，智能小区充电站需要支持不同的电压和功率，以适应当地的地理和电网情况。此外，为了保障安全性，充电站还需要进一步考虑电能利用率、用户充电效率、充电桩的故障率等因素。因此，智能充电站需要在技术和设计上不断提升，以满足社会和用户的需求，真正实现智能化和可持续发展。