1首先要了解小区电动车充电桩的具体情况，包括数量、位置、使用费用等，然后才能准备好自己的谈判策略。2可以向物业部门发起正式的沟通，通过发送电子邮件或者书面信件来提出申请，详细说明申请的理由和相关资料。3在与物业谈判时，应该理性、客观地陈述自己的观点，并根据实际情况做出相应的让步，以达成良好的合作关系。4同时，如果存在争议或矛盾，可以考虑寻找第三方机构或专业人士来介入协调，以达到更加公正和平等的结果。

需要向物业咨询或者查询电动自行车充电桩设置规定因为每个小区或物业都有不同的规定，如何安装以及如何申请使用都有所不同。需要向物业咨询或查询相关规定来确定电动自行车充电桩的设置和使用方法在找到相关规定后，可以向物业提出申请并按照规定进行安装和使用。此外，还可以通过物业公示栏、物业服务电话等途径获取相关信息。最好与物业进行沟通，了解小区内针对电动自行车充电的具体情况以及合理使用规范，以免影响其他住户的正常生活。

各地要建立充电基础设施安全管理体系，完善有关制度和标准，加大对用户私拉电线、违规用电、不规范建设施工等行为的查处力度。

依法依规对充电基础设施设置场所实施消防设计审核、消防验收以及备案抽查，并加强消防监督检查。

行业主管部门要督促充电基础设施运营使用的单位或个人，加强对充电基础设施及其设置场所的日常消防安全检查及管理，及时消除安全隐患。

充电桩是专用电表，新能源充电桩所使用的电源大多数是三百八十伏三相四线。一般情况下是从配电箱或者配电柜接动力电源线出来，电表的归属根据不同的申报性质来决定。有产权或者租赁合同的车位电表属申请者所有，物管公司批量性安装就会使用物业专用电源！

建设充电桩审批流程分为以下几个步骤：1。首先确认是否符合安装充电桩的条件。这个是最基本的一个。如果不允许安装，其他什么都不需要考虑。

一般要求有自己的专用停车位和充足的供电条件。车位最好能接国家电网线。

2.需要物业同意和配合。联系物业公司确定小区充电桩安装政策。这方面主要看业主本人和物业的沟通。

3.向小区所在的供电所申请。

4.物业同意了，供电所也同意了，就可以开始安装施工了。

5.充电桩建设完成后，充电桩公司会上报电力公司，电力公司会到现场验收。验收合格后，供电公司将完成电表安装和电源连接工作，然后就可以自然充电了。

申请人还需要提交以下资料：

1、申请人的身份证明资料，如有效身份证、户口本等；

2、用电所在地物业产权权属证明，即房产证、不动产、经房管部门备案的购房合同、集体土地房产证或所有权等其中一个；

3、如果不是业主本人办理申请充电桩手续，则需要提供代理人身份证和授权委托书；

4、如果是租赁车位的话，则需要提供车位所有者同意安装充电桩证明材料，并提供其身份证、客户声明和电费担保；

1、确认充电条件第1步也是最关键的1步，要先明确小区里是否有固定停车位，以及物业是否同意安装充电桩，简单来说，搞定了物业，就搞定了50%。

2、申请供电方案在签订购车合同后，可自行或委托4S店向所在区域供电公司提出用电报装申请，待供电公司给出供电方案答复之后，在有效期内去供电公司办理手续。

3、安装施工供电方案确认后，就可以开展充电设施建设了，需要注意的是充电桩的型号需要符合国家要求，并且注意选用最适合自己电动车品牌的充电设备。

4、申请验收充电桩施工完成后，可以向供电公司提出验收申请，验收合格后，就可由供电公司完成装表接电的工作了，接下来自然就可以充电了。需要注意的是，以上步骤如果都由自己出面与相关部门协商，那建设过程中涉及到的费用都要自行承担;如果委托给4S店或汽车厂商去协商，则可以省掉一部分费用。所以，在购买电动汽车的时候，就需要问清楚4S店或厂商是否愿意负责充电桩的协商与建设，为自己省时省力省钱。