根据最新的《住宅小区专用汽车充电设施办法》，小区安装充电桩应符合以下规定：

1.小区业主委员会应当设立充电建设管理委员会，负责充电设施的建设、管理、运营等工作。

2.充电设施的建设应当遵循“普及性、安全性、可持续性”的原则，并符合相关技术、环保、安全标准。

3.充电设施应当安装在小区配套用房内或者公共停车场等相关场所，并设置充电车位。

4.充电设施的管理应当依据合同或者协议，明确管理的责任、义务及收益分配等内容。

5.充电设施应当确保开放、公平、公正的原则，不得限制业主使用、明示或暗示限制业主选择充电服务供应商。

6.充电设施的维护和更新应当及时、有效地进行，保证业主使用的权益。

7.充电设施应当有专人维护，确保设施运转安全。

8.对于存在安全隐患的充电设施，应当立即停止使用，并及时通知业主委员会，相关责任方要及时进行整改维修。

总之，小区安装充电桩应当遵守规范，符合相关标准，保障业主的合法权益和使用需求。

01运营流程

第一步，需要寻找固定的停车场或者停车位。

第二步，如果有公司的话，需要在经营范围上面添加充电站运营；如果没有公司的话，需要我们新注册一个公司，经营范围要包含充电站运营。

第三步，到当地发改委进行申请备案，并且可以了解当地的补贴政策。

第四步，到国家电网办理接电手续。

第五步，由充电桩厂家现场指导安装。

02运营用推荐桩型

建议60kW/120kW直流充电桩

1、企业在住宅小区停车场内建设公共充电设施应当取得2/3以上的业主或业主大会同意。

2、个人在自有停车库、停车位，各居住区、单位在既有停车位安装专用充电设施无需建设协议，只需按照相关要求报装。

3、独立占地的公用充电设施项目充电桩应不少于5个，且桩间距不大于10米，总功率不低于100千瓦。

4、充电设施的充电设备须符合接口、安全、通信协议等国家标准或行业标准。由于创新、技术进步等因素出现的暂无相应国家标准、行业标准或国家标准、行业标准未明确规定的情形，可暂按企业标准执行。

押金模式:品牌商给商户免费提供机器，但加盟商需要根据机器成本提供一定比例的押金，但这种模式有很多弊端。赚钱的话自然会达到双赢，但是不赚钱的话，那么加盟商会拿回押金，但是机器的折旧或者损坏可能会导致一些纠纷，还要额外付款。

代理模式:代理从共享充电宝公司购买机器，拥有机器所有权。公司提供售后、运维、客服、系统维护升级等服务。这种模式对代理人有更强的自主性，代理人可以根据自己的条件制定适合自己发展的营销策略。

1.目前国内公共充电桩都是由不同单位在运营管理和收费的，充电费一般是由基本电费和服务费组成的，基本电费约1元左右。

2.服务费根据各地物价局批准范围不同，大部分服务费都是限制在1元以内，较多是每度电收取服务费0.8元，也就是总价约为1.8元-2.0元之间。

1、安装前需要注意检查周围环境。

地下车库在安装充电桩的时候需要先观察周边环境，我们首先需要对充电区域进行长度测量，然后测量下充电桩与车位距离，再确配电箱位置，确认电源线的走线距离，同时也需要看下光线是否充足，地下车库的信号是否稳定等。

2、安装充电桩。

我们在地下车库安装充电桩的时候，需要提前规划插座距离，然后确认充电桩的路数规格，保证其他车辆能够顺利进出，同时安装插座时可以提前做好标记，依插座的距离设置不同的充电线长度。

3、由专业电工连接电源线。

安装好充电桩之后，就可以连接最终电源线时，连接电源时最好由电路施工人员来操作，同时在连接电源之前需要保证电桩已正确连接零火线、地线，最后确认安全无误后，再通电测试充电桩运行是否正常。

一种：汽车电费+服务车充电采用电费+服务费的方式。这是大家最常见的一种盈利方式，也是当下充电桩运营最主要的盈利点。

比如说我们常见的民用电是0.6元一度，充满一辆电动车，用电成本也就几毛钱，剩下的就是你的利润。