卖充电桩的其实肯定能搞定物业的，因为毕竟自己干的就是这份职业，如果连物业都搞定不了的话，肯定是对于后期工作不是很方便

1、业主需确保所安充电桩为国家正规产品,具有相应资质。

2、向小区物业公司作出书面申请并承诺风险自行承担。

3、业主必须使用符合国家规定的材料在物业公司指定的地点安装。

4、施工必须符合物业公司的相关规定并且由物业公司验收合格后方可送电使用。

5、充电桩必须安装前级开关及电能计量装置，在不充电时断开前级开关。

有的，物业要收服务费的

那肯定是接物业的电了，现在很多新能源汽都必须充电而充电桩是必不可少的，如果大家都私自从自家牵线下来充电那岂不是有重大安全隐患，所以在这方面物业必须规范统管理，在小区统一装充电桩用物业的电这也合情合理，同吋也消除了小区消防隐患。

物业按商业用电收费对于小区居民安装新能源充电桩来说是不合理的。新能源充电桩本质上是为私人使用而安装的，主要是为了方便居民使用电动车而不是商业经营。因此，物业公司应该按照住宅用电的收费标准来计费，而不是按照商业用电的标准来收费。此外，物业公司应该积极支持和推动居民安装新能源充电桩，因为这符合国家的能源政策和环保政策，也是社会发展的需求。因此，物业公司应该积极与居民沟通，制定合理的收费标准和管理规定，以便更好地满足居民的需求，并促进社会的可持续发展。

物业不能把绿化改成冲电桩。一是社区绿化是经过整体设计做成的，业主购房时已经对环境绿化做过考察，才选择投资购房的。

二是，物业要装充电桩必须要经过全体业主的一致同意，没有业主的支持，物业没有权力去做的。

三是物业的各项目服务开支，是业主缴纳物业费来实现的，业主对物业的行为有制约权。

可以接物业的充电箱。实际上这个充电箱是专门为设立充电桩配备的，为了方便业主为电汽车充电，物业都会设置充电箱，这个是可以的。