通常情况下，充电桩大都是直流充电桩。也有的地方配备交流充电桩。两种充电桩分别是：直流充电桩（给纯电汽车充电的9孔），交流充电桩（给混合动力汽车充电7孔）。

小区充电站的建设随着政府相关部门对安全性和规范管理要求的不断提升，将变为社区标配。

其中物业公司是主体，运营方或销售商需要和物业公司合作才可以顺利开展业务。

云鸟能源小区充电站的运营方或销售商和物业公司的合作基本分为2种：

1）直接销售设备给物业公司

销售设备给物业公司，由物业公司来安装和运营。此类合作后期运营收益收益全部归物业公司所有。

运营方或销售方赚取设备合理利润，并确保设备质量和后期故障维护即可。

2）免费投放设备到物业公司

运营方投资建设小区充电站，所有费用均由运营方承担。此类合作后期收益一般是运营方和物业公司共同分享。

分享方式主要由两种：

2.1规定采购电价（略高与物业公司电价成本）

此类合作方式物业公司以高于成本的电价销售给小区充电站的运营方，赚取电费差价。而运营方在此基础上再增加充电服务费卖给充电客户，赚取运营收益。

例如：物业电费成本为0.6元/度，运营方按照0.8元/度给物业结算电费。

运营方再以1.5元/度的价格给业主充电。

相当于物业公司每度电赚取0.2元，运营方每度电赚取0.7元。

2.2收益分成

此类合作物业公司以基础电费价格和运营放结算，运营收益按照比例分成。

例如：物业电费成本0.6元，最终销售电价为1.5元/度。

运营收益物业公司分享30%，运营方分享70%。

相当于物业公司每度电赚取0.27元，运营方每度电赚取0.63元。

充电桩充一半能停止，移动充电桩出现在社会停车场、办公大楼等场所，充电功率能达到100kw，由于有比较强的移动性，所以在不需要的时候可以撤走。平均充入24kWh的充电时间只需要17分钟，而一款普通的紧凑级电动车，电池容量会在50kwh左右，也就是说这种移动充电桩17分钟就可以一半的电量。

接地（earthing）指电力系统和电气装置的中性点、电气设备的外露导电部分和装置外导电部分经由导体与大地相连。接地装置由接地极和接地线组成，连接电气设备与大地。充电桩也属于电气设备，所以接地保护必不可少。

接地的作用主要是防止人身遭受电击、设备和线路遭受损坏、预防火灾和防止雷击、防止静电损害

首先，会导致无法启动充电桩或充电中断。

其次，如因异常情况导致线缆绝缘皮有破损，恰巧此时未做接地或接地不良，则可能会导致金属部位带电。当金属带电部位电压超过人体安全电压36V时，人一旦触碰该部位，就有可能发生安全事故。

在充电过程中，云鸟能源充电桩会实时主动检测，如果接地突然失效或者接地不良时，就会上报接地断开告警，充电桩会立刻停止当前充电。同时，当检测到有异常时，充电桩外部配备的漏电保护器也会起到安全保护作用，双重保障充电安全，日常可以放心使用。根据不同的充电场景有不同的应对办法。如果在公共充电场站充电，如遇接地问题，建议拨打客服热线报修并等待维修，优先选择场站内其他空闲的正常设备充电。

1普通住宅：一般配备独立完整的配电系统，充电桩进线接到每户对应的电表下，地线接到公共地排上，这些地排往往由小区开发商统一施工。如果是这种接地系统出现异常，建议联系物业电工进行检查。

普通住宅配电系统-示意图2老式住宅：配电系统里可能没有配备相应的公共地排，或配备的地排无法满足充电桩设备要求，这种情况下一般会在充电桩附近选择合适的位置，采用“打地钎”的方式给充电桩单独做接地。这种接地系统，容易受到环境的影响，比如空气的潮湿会导致裸露在外的端子生锈，导致出现接地异常的情况。

老式住宅配电系统-示意图如果是单独“打地钎”的情况，可以先检查一下接地装置连接处的螺母是否拧紧，是否存在锈蚀。如果螺母松动、锈蚀，可以将螺母重新拧紧并将锈蚀部位进行除锈操作，保证接地可靠性。同时也可以兑些盐水倒入接地极处的土壤中，增加土壤的导电性能。

是

交流和直流都有，一般而言，交流桩主要适用于小区、写字楼等慢充场所，可满足电动车数量较多场所充电需求，而直流桩则适用于公交车、出租车、网约车停放点及物流园、商场等地需快速充电的场所。云鸟能源为专业的电动车充电站生产厂家,集电动车智能充电设备研发,生产,销售,运营一站式服务！