说到BIM技术，相信在建筑行业内都是一项最为先进实用的利器，那么BIM技术应用具体目的有哪些？下面就来重点介绍一下。

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1.预知结果，保证目标顺利实现

BIM信息模型，可以预先观察到设计的建筑物。特别是一些细节部分，是否满足业主的要求，符合业主最初设想。

2.虚拟施工，提高施工技术水平

通过对工程进行建造阶段的施工模拟，即在实际建造过程，通过计算机上的虚拟仿真实现，以便能及早的发现工程中存在或者可能出现的问题。

3.运维平台，提供物业管理支撑

项目施工完毕后，将进入正式的后期运营维护阶段。通过将BIM模型与运维管理系统集成一体化后，可向使用者提供所需的一系列重要数据，使HSE等关键工作的筹备效率有了大大的提高，如强弱电部署、位置、接入点等。

在物业管理中，与现场巡检和抄表相关的工作计划和路线制定始终是一项令人头疼的事。基于三维BIM模型的物业管理平台可为用户提供最优路径制定引擎功能。根据现有的巡检路线，系统可根据实际情况(如工作频率变化需对应技术工人或外包商的工作计划的重新调整)自动优化计划安排，并利用3D效果进行展示。装备了手持移动终端的现场技术人员在对张贴在巡检点上的条码进行扫描后便可录入其所读取的仪表数据。

4.BIM的应用给项目建设带来的改变

①模型设计发生的变化：作为一名建筑师，首先要真实地再现他们脑海中或精致、或宏伟、或灵动或庄重的建筑造型，在使用BIM之前，建筑师们很多时候是通过泡沫、纸盒做的手工模型展示头脑中的创意，相应调整方案的工作也是在这样的情况下进行的，由创意到手工模型的工作需要较长的时间，而且设计师还会反复多次在创意和手工模型之间进行工作。

②专业设计发生的变化：对于兼具体育场和外观复杂的双重特性项目，只有采用三维建模方式进行设计，才能避免许多二维设计后期才会发现的问题。采用基于BIM技术的Revit系列软件做支撑，以预先导入的三维外观造型做定位参考，在Revit中建立体育场内部建筑功能模型、结构网架模型、机电设备管线模型。

③专业纠错的变化：由于BIM模型其真实的三维特性，它的可视化纠错能力直观、实际，对设计师很有帮助，这使得施工过程中可能发生的问题，提前到设计阶段来处理，减少了施工阶段的反复，不仅节约了成本，更节省了建设周期。

④模型后续利用的变化：体育场馆的设计对防火、疏散、声音、温度等要求较高，这些都有非常专业的分析模拟软件，而BIM模型的建立有助于相关的分析研究。

⑤质量控制的变化：凭借BIM模型便于设计人员跟业主进行沟通，因为现在很多业主是非专业人员，而二维和一些效果图软件只能制作效果夸张的表面模型，缺乏直观逼真的效果;而三维模型可以提供一个内部可视化的虚拟建筑物，并且是实际尺寸比例。即业主所看到的设计什么样，将来建成后就是什么样。

1.可视化从建筑智能化发展趋势来看,可视化技术应用的技术优势是非常显著的。例如:在传统的建筑设计中,施工图纸的设计普遍使用二维的平面设计,其不但对施工单位的图纸理解能力具有较高的要求,对建筑的设计往往表达的也不够明确。但是,利用BIM可视化技术,就能够根据设计的实际情况,对设计数据进行三维立体的建模处理,不但能够更加直观、完整的表现出建筑的整体设计,还能够在极大程度上方便施工单位对其理解,促进施工质量的提升。

2.协同化BIM的协同化特性与传统建筑理念具有极大的差别。处于不同工作节点、不同地理位置的建筑相关人员能够通过BIM模型在网络上实现信息的快速传递与反馈,以此进行协同工作。

手持终端是指具有数据采集、数据传输、数据处理的设备。手持终端具有数据存储及计算能力，有显示和输入功能，能与其他设备进行数据通讯，有独立电池供电，可进行二次开发。其特点是坚固、耐用，可以用在很多环境比较恶劣的地方，同时针对工业使用特点做了很多的优化。

手持终端的应用领域

1、物流快递

手持终端用于物流仓库管理、运输管理以及物品的实施跟踪，在快递配送环节，可以用于收发快递。

2、生产制造

手持终端可用于生产制造型企业的生产线管理、仓库管理；汽车制造、机械等领域特殊的DPM码也可以用手持终端进行识读。

3、门店零售

手持终端适用于连锁店、门店、专柜，可实现门店的进销存管理、盘点、调度、退订和会员管理等数据的采集和传输。

4、医疗护理

手持终端可以应用在移动护士站、移动输液、智能纱布管理、以及药品监管等医疗场景，有助于医院实现资源整合、流程优化，从而降低运营成本，提高服务质量和管理水平。

手持终端也适用于设备巡检、航空运输、固定资产管理、票务检查等场景。

手持终端具有实时采集、即时显示、自动存储、即时反馈、自动处理和自动传输的功能。随着物联网的概念深入人心，手持终端在越来越多的行业得到了应用：典型的有物流运输、仓库盘点、溯源管理、药品监管、零售管理、移动政务、三表抄表、巡检管理等领域。手持终端的功能特点（以东大集成手持终端为例）1、RFID识别2、条码扫描（一维、二维条码扫描）3、NFC识读4、定位导航5、指纹采集、比对6、数据传输7、图像获取8、IP67工业防护等级、1.5米跌落、50KG耐压测试

1.应用于碰撞检查(ClashandInterference)

碰撞检测

利用BIM的三维技术进行碰撞检查，可以优化项目设计，减少在施工阶段可能出现的错误损失并避免翻工，又可以加快施工进度，为业主降低建造成本。碰撞检查主要分为建筑和结构的冲突检查、建筑和结构与设备的冲突。将结构设计与建筑设计的二维图纸进行【BIM建模】，然后将结构模型和建筑模型进行三维空间的「错漏碰撞」，计算器能够智能的计算出「冲突」构件的位置及编号，得出文文件数据，从而避免建筑图纸和结构图纸的冲突。

2.应用于虚拟仿真

虚拟仿真

利用BIM对项目信息进行建模，从而得到更为准确的工程造价预算，也可以对施工中的各项数据进行实时监测。在另一方面，利用BIM构造的多维模型，可以使施工进度更加具有科学性，确保项目工期在规定的时间内完成。

3.应用于构件拼装

构件拼装

利用BIM技术对构件进行虚拟拼装，施工单位可尽早地发现存在的危险，由此为整个项目节约时间和成本，减少资源浪费。在BIM深化设计基础上，首先完成构件平面的布局，接着利用参数化设计的思想，结合构件库中的资料，实现构件的自动化快速建模。然后利用BIM的自动校核功能对设计误差进行校核，并对设计完成的零部件进行预装配，以便检测其正确性和可建造性。

4.应用于场布设计

场布设计

前段时间设计院最常用的“噱头”就是“正向设计”，大学授课时我们老师管这个叫“三维协同设计”。CAD时代都要经历一个从三维（设计方案）转到二维（工程图纸）再转到三维（工程建设）这样一个流程，而“三维协同设计”讲究的是三维（设计方案）直接转到三维（工程建设）。

5.应用于施工的统筹协调

近年来，建筑呈现现代化发展，对建筑施工的统筹协调工作的要求也呈现出更为严苛的趋势。施工统筹包括怎样使用施工设备，才可以发挥出设备的最大作用，BIM技术拥有自动优选方案的能力，可以对上述问题制定出有效的解决措施，最大程度提高施工效率，同时使施工质量得到保证。

6.应用于三维渲染

三维渲染

BIM技术的应用可以实现视觉逼真的最佳效果,根据建筑工程施工图纸可以逼真的展现出施工现场的布置情况,合理制定建筑工程施工方案,并对多种建筑工程施工方案进行对比,选出最佳的施工方案。BIM建模在建立完成后依旧可以进行三维渲染,以提高BIM建模的精度,提高建筑工程中标的几率。

7.应用于快速算量

快速算量

BIM技术具有可视功能,实现虚拟建筑工程施工,建筑工程施工管理人员可以随时了解建筑工程施工进展,并有效协同,如果建筑工程管理人员发现建筑工程施工中存在问题,必须及时分析问题存在的原因,并针对存在的问题及时采取调整对策。

8.应用于施工质量控制

BIM技术在建筑工程中的运用,可以有效的解决这些问题,提升工程建设的效率,确保工程施工的质量。在材料方面,BIM技术在平面布置中可以储存施工材料和器械相关的信息模块,并通过互联网技术的运用,是促使项目管理的相关人员能够在第一时间查询到所需的材料及机械设备的信息,并能够对比出施工现场所需的材料与机械设备是否一致,且能在短时间内控制并遏制不合格材料在工程中的应用,确保各项材料及设备能够合理使用。

在施工技术质方面,BIM技术可以对施工技术流程进行模拟,从而建立起规范标准,工作人员便可以依照相关的流程标准进行工作,实现计划与实际施工能够有效契合。

9.应用于可视化三维交底

可视化技术交底

将1:1的节点模型按工序拆分、做出爆炸图，这种三维出图的形式可以形象逼真地展现方案或者节点的动态施工过程，替代了传统的文字、表格的表达形式，不仅显著提高了方案交底的交流效率，还能作为材料的采购依据。对于施工质量的提高起到了促进作用，更重要的是可以形成公司自己的节点库，推广至其他项目进行应用。

1.应用于碰撞检查(ClashandInterference)

碰撞检测

利用BIM的三维技术进行碰撞检查，可以优化项目设计，减少在施工阶段可能出现的错误损失并避免翻工，又可以加快施工进度，为业主降低建造成本。碰撞检查主要分为建筑和结构的冲突检查、建筑和结构与设备的冲突。将结构设计与建筑设计的二维图纸进行【BIM建模】，然后将结构模型和建筑模型进行三维空间的「错漏碰撞」，计算器能够智能的计算出「冲突」构件的位置及编号，得出文文件数据，从而避免建筑图纸和结构图纸的冲突。

2.应用于虚拟仿真

虚拟仿真

利用BIM对项目信息进行建模，从而得到更为准确的工程造价预算，也可以对施工中的各项数据进行实时监测。在另一方面，利用BIM构造的多维模型，可以使施工进度更加具有科学性，确保项目工期在规定的时间内完成。

3.应用于构件拼装

构件拼装

利用BIM技术对构件进行虚拟拼装，施工单位可尽早地发现存在的危险，由此为整个项目节约时间和成本，减少资源浪费。在BIM深化设计基础上，首先完成构件平面的布局，接着利用参数化设计的思想，结合构件库中的资料，实现构件的自动化快速建模。然后利用BIM的自动校核功能对设计误差进行校核，并对设计完成的零部件进行预装配，以便检测其正确性和可建造性。

4.应用于场布设计

场布设计

前段时间设计院最常用的“噱头”就是“正向设计”，大学授课时我们老师管这个叫“三维协同设计”。CAD时代都要经历一个从三维（设计方案）转到二维（工程图纸）再转到三维（工程建设）这样一个流程，而“三维协同设计”讲究的是三维（设计方案）直接转到三维（工程建设）。

5.应用于施工的统筹协调

近年来，建筑呈现现代化发展，对建筑施工的统筹协调工作的要求也呈现出更为严苛的趋势。施工统筹包括怎样使用施工设备，才可以发挥出设备的最大作用，BIM技术拥有自动优选方案的能力，可以对上述问题制定出有效的解决措施，最大程度提高施工效率，同时使施工质量得到保证。

1.为了提高工程量清单的准确性,招标人可以基于设计单位提供BIM模型进行精确、高效的计算和汇总各个专业的工程量,并明确各个设备的规格要求和精确数量,编制准确的工程的工程量清单。保证了从设计环节到招标环节信息传递。

投标单位进行投标报价时也基于设计方提供的BIM模型,投标方有了共同报价的基础。

2.BIM在物资招投标的应用价值(4)基于BIM云平台的材料成本控制。